CORRESPONDENCIA CIUDADANA 1

1 ° Propuesta Ciudadana

En el Correo del Lector, El Tiempo 28 de diciembre. Gonzalo Jiménez R. dice que la esquina suroccidental del cruce de la calle 22 con carrera 7° de Bogotá es un sitio feo. Que los viejos edificios existentes interrumpen el andén occidental de la carrera 7°. Tiene razón: Es muy fea.

Es como un tapón en el centro de la ciudad. Y es un mal negocio urbano. Miren que las fachadas tienen un aire de culata. Todas las calles que convergen a ese sitio se vuelven sórdidas al pasar por él. El ciudadano propone hacer ahí una plazoleta. Me parece una buena idea, y por lo tanto no resisto la tentación de cometer arquitectura.
Las fotos y la toma Google nos muestran un sitio muy duro y sin vegetación. Hacer la plazoleta ahí sería como abrir un claro en la selva.


Conectaría sectores aislados entre sí. Ordenaría y valorizaría tramos de las vías que lo rodean. Conectaría con otros tímidos espacios verdes en esta selva de concreto como la Plazuela de Las Nieves, como lo muestra un plano Nolly del sector. En ese plano, el achurado oscuro son las construcciones directamente valorizadas por la plazoleta, y la vegetación verde oscuro sería la adicional a la existente.

En el dibujo yo no quito el edificio que quiere el ciudadano, sino que paso la calle por debajo, y en la columnata caben 80 m2 de cafetería cubierta abierta 24 horas. La culata del edificio que pega contra la plazoleta se vuelve una fachada con balcones, lo que valoriza aun más. Encima coloco un gran reloj, pues por razones que no entiendo, en Bogotá todo el mundo pregunta siempre la hora. Autorizo sobrealturas según normas de diseño muy precisas en los edificios del costado occidental, y en el edificio-proa en que se convirtió la culata anterior.

Cómo son las cuentas de un negocio urbano de este tipo? Crear el "pulmón" que llaman cuesta el valor de dos lotes de un solo piso sin construcciones importantes, y construir 550 m2 de área libre. Implica además el valor de las adecuaciones y sobrealturas de los edificios periféricos. Pero valoriza aproximadamente 6,000 m2 construídos adyacentes en un tanto%. Las sobrealturas son más o menos 2,200 m2 de construcción e inmobiliarios, y generan mayores impuestos. Dota de infraestructur, y servicios, lo cual genera ingresos a largo plazo por impuestos de industria y comercio y finca raíz valorizada. La parte intangible es la mejora en la calidad de vida, la llegada de nuevos inquilinos y negocios atraídos por las mejoras, y se genera una “espiral virtuosa”, para oponerse a los “círculos viciosos”.
Estéticamente, la plazoleta debe verse como un claro en la selva. Debe ser muy horizontal, solo bancas, sin árboles. No imagino postería de iluminación. Entonces se me ocurre qué tal que la iluminación fuera aérea, quiero decir, voladora? Qué tal que a las 6 pm cada atardecer, al Toque de Angelus, un enjambre de luces voladoras tome vuelo, y permanezca girando e iluminando hasta las 5 de la mañana? Las luces se guardan y operan desde la caseta 24 horas. Son doce: Tres esferas, cinco faros, y cuatro normales. En El Tiempo han publicado artículos sobre un paisa que opera en Hollywood unos drones con cámaras manejadas por joystick, que pueden permanecer horas en el aire. El operador de la caseta es también un DJ que maneja el show de luces y la pantalla gigante de TV.
Espero que a Gonzalo Jiménez R. no le disguste que su idea sea llevada hasta el extremo, sino que aprecie que encuentre eco. Pero creo que si todas las buenas ideas ciudadanas tuvieran "retroalimentación estética", pronto habría avalancha cívica de propuestas, y la ciudad se volvería mucho más interesante, si cabe.

Fotos Nokia, 1° prueba

Tengo un celular Nokia N95, con una bella cámara de 5 mp. Estas son las primeras fotos que tomo con ella. Seguiré subiendo más. Esta es una foto parte de una secuencia que subiré pronto. Si pican en la foto se agranda a su tamaño verdadero

f

primer video o Sonidos en Buseta 1

Qué pensará un brasileiro que lea "Sonidos en Buseta"?. Ojalá no me declaren pornográfico. El blog procede a hacer videos.

Pónganle cuidado al ruido que capta la grabadora. Parece un sonido neumático lleno de velocidad. Y la manera como la tonalidad del sonido indica los cambios de velocidad.

SALONES DE ESPERA (democrática)

En la ciudad del siglo XXI todavía se hacen colas para cada cosa. En la antigua Unión Soviética era una prueba palpable de la desigualdad. Los aparatchik no hacian cola. Y eran al aire libre, para mayor gloria del sistema. Si uno miraba para adelante solo veía nucas. Nucas de verano, enrojecidas, o nucas de invierno, solapas de abrigos.

Esperar su turno para cuaquier cosa ha devenido un ritual de igualdad. Y los espacios donde se espera un turno son una especie arquitectónica nueva. Mientras que espera ya no ve solo nucas sino nucas más espaldas, más nalgas. Qué hace la gente durante esos rituales ultrademocráticos, sentada mientras espera que su número aparezca en pantalla? La gente lee, mira, charla, duerme, hace tareas. Yo dibujo espaldas con mi estilógrafo musa. Y pienso en cómo evolucionará esta nueva especie, que será observada por MetroBM para informar a su multitudinaria audiencia global.

Dibujar espaldas de gente en mostrador requiere velocidad. Ojo fotográfico, mano fotográfica. Estos son algunos ejemplos mientras espero para consultar cartografía y legislación como diseñador para proyectos urbanos. Los proyectos urbanos son el lado macro del mantra de utilizar intensivamente el suelo urbano. Son también una nueva especie urbano arquitectónica, y serán otro tema para enervar visual y mentalmente a mis hordas de lectores voyeurs.

Mientras, miren lo que hace la mano fotográfica armada de un buen estilógrafo.

Entre cocinas y paredes teléfono, más tinta

Después de las cocinas Bulthaup, un capricornio en tinta.

Después del capricornio, dibujos de arquitectura. Es mucho más difícil que dibujar objetos, y aun animales. Y es casi tan difícl como dibujar caras. Miren unos ejemplos, copiados descaradamente del clásico "Historia Dibujada de la Arquitectura" de Bill Risebero, 1991 Celeste Ediciones, Madrid.

Las Cocinas PostMeteorito

El final de la expansión del suelo urbano (la caida del meteorito) no solo es el ocaso y nacimiento de especies de arquitecturas. También lo es de espacios dentro de ellas. Un espacio que esta renaciendo y se esta expandiendo en las nuevas condiciones postmeteorito es la cocina.

La utilización intensiva del suelo urbano, la arquitectura temporal, la multiutilización de las cosas y los espacios no se dan solamente a escala urbana. Al interior de las edificaciones se dan las mismas condiciones que afuera. Por cada pared teléfono afuera, veremos una cocisala adentro. por cada pared comedor afuera una salacuarto adentro, y pronto alcobaños, y talvez cocibaños (whatever that means!). En ese sentido los más pobres prueban ser tan cosmopolitas como los aristócratas, y los más retrógrados la clase media.

Pero es que el uso de los espacios, y la taxonomía que conocemos de ellos es tan cambiante como la vida misma. La cocina separada del comedor, y el comedor separado de la sala solo fue un ordenamiento espacial burgués que duró un par de siglos. Y que siempre tuvo sus detractores. Alguna vez lei un artículo sobre el apartamento que el último príncipe heredero Capeto tenía en la Isla de San Luis, en Paris, frente a Notre Dame. El artículo hacía notar que el espacioso apartamento del príncipe solo tenía un espacio social enorme donde se cocinaba, se comía y se recibían visitas. El heredero consideraba esas diferenciaciones superfluas: Sus antepasados comían acompañados por sus invitados y su servidumbre, y sus perros de caza, mientras que en un rincón del recinto se asaba un jabalí.

http://www.bulthaup.com/ es una fábrica de cocinas alemana, famosa por sus diseños, sus acabados, y sus precios. Acaba de sacar una serie llamada b2. El texto que acompaña las fotos es tan elocuente como las fotos

"Bulthaup2 es cocina en su forma más elemental, y precisamente por eso sin tiempo, adaptable y persistentemente moderna. Todas las funciones esenciales están concentradas en tres elementos. Un banco de trabajo con zona de preparación, salidas de agua y fuego, y dos armarios que completan el grupo, para aparatos, ollas, herramientas de cocina e ingredientes. Una cocina para pioneros en manera de pensar, en modo de vida, y en modo de habitar.

Mecánicamente siempre esta a punto, pero siempre estará oculta tras sus puertas. Con la apertura de las puertas se vislumbra de un golpe de vista todo el cosmos de la cocina. Si se cierran las puertas y se desocupa el banco de trabajo, cada uno de los tres muebles se convierte en un solitario purista."

Dibujos en tinta

Una musa me regalo un estilografo y esto es lo que me esta saliendo
Este dibujo es una elaboracion sobre las cocinas Bulthaup (www.bulthaup.com), los Rolls de las cocinas. Cocinas para nomadas. El siguiente trabajo esta dedicado a las cocinas de esa fabrica.

La tinta es una maravilla. Miren lo que se hace en pequeño, agrandado 3 veces.
Mirando TV se captan imagenes fugaces, muy plasticas

Un gnomo coqueton

Un robot humanoide

Otra ave captada en un NatGeo de esos

Metalturas, o como sacarle elk jugo al aire

Como lo dice el perfil de este blog, celebro el final de la expansión ilimitada del suelo urbano, y cómo ese final abre el camino a otras posibilidades donde la utilización intensiva del suelo urbano es el reto darwiniano del cual las paredes de servicio, los parqueos mecánicos y la arquitectura temporal son solo algunas de esas nuevas familias evolutivas. Todas ellas ya han sido expuestas en este blog en alguna de sus publicaciones.

Una rama evolutiva que me parece prometedora es la de las sobrealturas; Miren cómo surge una:

A lo largo de una vía importante se encuentran tramos con edificios antiguos, con tres o cuatro pisos de altura y parqueo para la mitad los inquilinos.



En las esquinas, los edificios tienen más aprovechamiento de sus fachadas. Luego propongo este primer ejercicio en los dos edificios que dan esquina sobre la vía principal.

La integración de la vieja estructura y la nueva plantea interesantes posibilidades de diseño. Yo propongo una:



Esos pisos extras deben ser livianos, estructuras metálicas, particiones y cerramientos superboard, muros sándwich, mucho vidrio. La adición es un retroceso, formando una terraza perimetral. La cubierta siempre debe tener como mínimo un acabado que reduzca la refracción solar. Lo deseable sería que cada cubierta fuera un jardín muy liviano. Los ingenieros geotécnicos y los estructurales tendrán una edad dorada aportando soluciones para reforzar y adicionar estructuras y dotar de parqueos adicionales a esos edificios reutilizados. Surgirán cubiertas vegetales con árboles enanos, vegetaciones adaptadas a ambientes urbanos densos, con hojas de coloraciones desconocidas para reducir efectos de invernadero, peludas para que absorban contaminantes ambientales. En esas cubiertas surgirá una agricultura urbana de subsistencia con cultivos hidropónicos.

Paredes baño, o como sacarle el jugo a la urgencia

GENERO: PAREDES COMERCIALES
SUBGENERO: PAREDES RETRETE,
O SACARLE JUGO A LA URGENCIA


Hablar de grifos y dragones y hablar de cicloparedes y paredes-baño es la misma cosa. Ambas son solo “realidades posibles, “realisibles”. En el filo entre la realidad y la imaginación. Cosas que están a solo un paso de volverse concretas. Stanislaw Lem, mi polaco favorito, escribe que a veces se pueden materializar momentáneamente pedazos de esas cuasirealidades. Por ejemplo, me puedo imaginar que en 1382 una cola semimaterializada de dragón pudo haber sembrado el terror y la destrucción en el sur de Francia por seis meses antes de desvanecerse en la irrealidad. Eso explicaría el origen de las leyendas de dragones y doncellas. Chévere, no?

En el caso de las paredes posibles, yo, sirvo de “partera” a la idea, una especie de medium. Ayudo a darle una protoforma mediante estos dibujos a un realisible.

A veces pienso que la pared baño no es una rama evolutiva a la cual le vea mucho futuro. Sobre todo cuando la comparo con el entusiasmo que me producen los parqueos mecánicos, o aún las teleparedes, y las cicloparedes, y aun las paredes comedor.

No me produce mucho entusiasmo. Talvez porque los dibujos muestran un baño bastante convencional. Talvez por lo voluminosa que parece, que le quita aire de pared. Talvez porque se ve costosa, de poner en funcionamiento, y sobre todo, de mantener. Las cuentas iniciales no son muy halagadoras, pues cada unidad requiere gastos de mantenimiento, una niñera que la cuida, y nua inversión inicial, que es relativamente costosa.

La unidad se compone de tres compartimentos, con tres servicios independientes, a los cuales se accede pagando tarifas diferentes. Los dibujos deben explicar eso suficientemente.

Una vez terminado el dibujo fue evidente que la pared exterior es ideal para ser pared-teléfono. Esto pone la rentabilidad en otro nivel. Ya sacaremos otra versión con cuentas mejoradas.

GENERO: PAREDES COMERCIALES

Más ejemplos de la aparición de nuevas “especies arquitectónicas”; toda una nueva fauna de formas, espacios, y programas, que responden a la aparición de nuevas tendencias y comportamientos del “Homus Metropolitanus”.

Una vez concebido el género Paredes Comerciales, van surgiendo diferentes ramificaciones evolutivas. Después de las Paredes Teléfono surgen casi naturalmente las paredes cicloparqueos, y ahora aparecen, con igual naturalidad, las paredes comedor.

Miren Uds. cómo van surgiendo. Primero un bosquejo de la idea general, a mano alzada, trazado sobre un esqueleto en AutoCAD. Qué tal una pared comedor como esta. Como dicen los vendedores en los buses, “en el día de hoy les estoy trayendo un …” ejemplar que me asaltó la imaginación pensando en el plato de lentejas de la Biblia.






La pared del dibujo es un negocio. El negocio en este ejemplo es una empresa que vende solo “platos de lentejas”. Pero lentejas y arroz gourmet a $ 3,000/plato, dólar y medio, un euro; barato, no? Lentejas en salsa de tomate y hierbas, con arroz, adicionadas con cosas como tocineta, o queso parmesano, o salchichas, whatever. Una pequeña cocina aprovisiona esta pared. En cajas viene el plato principal y los aderezos.
La pared misma, la “Food-wall”, da tres posibilidades de servicio. Tú compras la caja y los aderezos a la persona del computador. Puedes calentarlos en los hornos microondas, o te los llevas a casa. Puedes pedirlos por teléfono o Internet y te los llevan a casa en ciclomoto eléctrica.

A medida que sean avistados más especimenes de nuevas faunas metropolitanas, los mantendré avisados, aunque sería bueno que este observatorio fuera retroalimentado por mis hordas de lectores.

CICLOPARQUEOS 1

La semana pasada escribí una nota sobre cicloparqueos, sitios para parquear ciclas.

Me interesa aquí hablar de una “pared para parquear ciclas”, igual que antes hablé de una “pared-teléfono”. En poco tiempo hablaremos de “paredes-tienda”, y talvez de “paredes-baño”.

Primera tesis: Las ciclorutas urbanas solo sirven como alternativa de transporte si puedo hacer diligencias a lo largo de sus recorridos. Y solo puedo hacer diligencias si logro parquear las cilcas en los sitios a donde voy, o cerca de ellos. Dejo el problema de la organización y administración, y negocio de esos sitios a personas idóneas.
Yo, por ahora, muestro bocetos de ideas. No son diseños, todavía. Puede que nunca dejen de ser bocetos. Puede que no sean ni construibles, ni rentables. No importa. Se trata de ejercitar la imaginación con los incontables retos que nos presenta la ciudad.

Segunda tesis: La teoría detrás de esas “paredes” es que el suelo urbano tiende a volverse tan costoso a medida que aumenta la necesidad de su utilización intensiva, que ya no hablaremos de m2 de local, sino de metros cuadrados de paredes en las cuales desplegar mercancías y servicios.

Solo la piel urbana valdrá. Aprovechar la piel. Multiplicarla, iluminarla, parcelarla, plegarla. Valorícémosla; delgada y transparente, cada centímetro de piel urbana es tan valioso como cada m2 de suelo vendible, o valorizable.

La fachada urbana, el paramento, está en un proceso de plegamiento para generar más área de exposición. Parece un neocortex cerebral humano, plegado para generar más superficie. Pronto tendremos sitios de despliegue de paredes, como se ve en el dibujo donde mezclo una ciclopared con una pared teléfono.

Esperen pronto la siguiente entrega de este suspenso de diseño: Un sitio donde aparezca una pared baño.

De làpices y tintas

Este boceto me dice que una imagen en làpiz de grafito es tan expresiva como un dibujo en tinta.

Que viva la arquitectura temporal

Querìa dibujar còmo se verìa un poco de arquitectura temporal en un lote en la mitad de rascacielos. Miren la foto original Miren el parqueadero convertido en un nodo urbano temporal, que genera riqueza, calidad de vida.

QUE VIVA LA CONGESTION URBANA PARTE 2

La ùltima entrada fue sobre imaginarios de vestìbulos urbanos para carparks. Presentè tres tipos de posibles vestìbulos, pero me faltaron tres màs. Aquì estàn.
El primero es el màs obvio. En cualquier sobreancho de calle se puede acceder a un parqueadero subterràneo. En este primer vestìbulo, el màs simple, solo podrìa entrar un carro a la vez. Los clientes hacen cola sentados en "paraderos de buses". Lo llamo Monopistòn, porque solo tiene una plataforma giratoria.

La segunda versiòn es màs complicada. Es un vestìbulo de doble pistòn, y aquì el paradero tiene otra versiòn, creo que màs avanzada.



El tercer tipo es mucho màs complejo. Es un vestìbulo multipìstòn, en este caso un "Heptopistòn".

Que viva la congestion urbana PARTE 1

Los parqueaderos mecànicos deberìan dar lugar a toda una fauna de tipologìas arquitectònicas y urbanas.
En esta publicaciòn me imagino especìmenes de esa nueva evoluciòn.
Los carparks pueden caber en cualquier parte. Pueden ser temporales. Solo reqieren un arriendo o un comodato. El % de la obra civil que queda enterrada es relativamente bajo. Migraràn por el paisaje urbano segùn este se vaya transformando.
La parte màs interesante del carpark desde el punto de vista de la arquitectura es el vestìbulo. Las entrañas, subterràneas o no, son "off limits" para los humanos. No nos precisan allì para hacer su magia silenciosa y oculta.



Los vestìbulos que me imagino son apenas el inicio. Y como lo muestro, espero mostrarlo de manera elocuente, todavìa esta muy ligado al viejo paradero de buses. Pero creo que por cada caso concreto habrà un vestìbulo "a la medida".

LECTURAS URBANAS DESDE LA TORRE DEL HILTON

Un arquitecto amigo, Sergio Aguía, y Francisco, operario de mantenimiento de las torres Hilton, me dejaron tomar fotos desde el helipuerto de la Torre Hilton. Es un sitio para leer la ciudad.

El centro hacia el sur. El primer plano es cosmopolita. El segundo plano es el arrabal bogotano que como veremos, es casi toda la ciudad

El Centro Internacinonal es un experimento urbano muy interesante, pero esta rodeado de una ciudad estrato 2 y 3. Esta bifurcación tiene escala de metrópolis

La articulación del barrio La Merced con el Parque Nacional es muy armoniosa

Quien me dice que Bogotá no es un queso gruyere, lleno de lotes vacíos? Dónde esta una política de estacionamientos que refleje un uso intensivo del suelo?

El Parkway de La Soledad y la ruta del rio Arzpbispo forman claramente una estructura urban, pero se nota la baja densidad . Quién dice que todo ese espacio de unifamilares no se puede densificar?

ACONTECER URBANO LA MEDIA MARATON

La Media Maratón pasó debajo de mi edificio. La cuarta foto que me publica El Tiempo se puede consultar en http://www.eltiempo.com/yopublico/imagen/home/multimedia.php?id_recurso=350004000

LOS MERCADOS DE ARTESANOS PARTE 1

Ya van tres fotos de este blog publicadas en El Tiempo Digital: " Atardecer Nublado en el Centro Internacional".



http://www.eltiempo.com/yopublico/imagen/home/multimedia.php?id_recurso=350003996


Vean esta foto de la Plazoleta de San Diego, un bonito atardecer soleado con largas sombras


Vean la misma plazoleta ocupada por cambuches de invasión de los artesanos. Yo me pregunto, por qué tiene que ser esa la imágen de los artesanos? Por qué tiene que ser un ejemplo más de "Mecánica Nacional"?

Y miren esta foto del interior del teatro Lux convertido en parqueadero. Una prueba más de que el centro de la ciudad es un queso gruyere, completamente hueco detrás de sus fachadas vetustas

Día sin tema

Esto es lo que algunos sesudos de mi generación llamaban descontextualizar, pero sería una idea buena, o no? Tomado de Wikipedia

A veces se queda uno no tanto sin ideas como sin material para publicar esas ideas que bullen.

Entonces aprovecho un momento de debilidad, y pongo imágenes que me vienen a la mente de manera surrealista (automática, como decía ????)

Est foto seminocturna del edificio Bochica me parece muy ilustrativa del propósito del arquitecto diseñador.

Me seducen las fotos de aviones despegando o aterrizando. Este Saab Grippen última generación parece un ave con plumas erizadas (foto de la página del fabricante: www.saab.com).

Y la estética de este concept car de Peugeot unida a la idea de desplazamiento en cualquier dirección es muy seductora. Foto tomada de no recuerdo, pero eso esta MAL!!!

Talvez es que me seduce la estética de los franceses, pero el fusil de reglamento del ejército francés, el FAMAS, me parece espectacular: Perece un juguete inofensivo con esa estética Fisher-Price. Foto tomada de alguna página especializada.

Planes Parciales y Caminatas de Pueblos 1

2° foto publicada en El Tiempo digital. La encuentran en http://www.eltiempo.com/yopublico/imagen/home/multimedia.php?id_recurso=550001350

Es una foto del desfile del 20 de julio tomada desde mi apartamento.

La liga de Hemofílicos, a la cual pertenezco a falta de membresía en congregaciones más alegres, pide una cita con el director de Planes Parciales de renovación y conservación, arq. Leonardo García. Lo acompañan los arquitectos Alfredo Pinot, y Waldo Yezid Ortiz. Por la liga está presente Sergio Robledo, médico, y el suscrito hemofílico (leve), brulote de periodista posando de arquitecto.

El médico habla de cuatro planes parciales en los cuales él está súbita e inesperadamente involucrado. La sede de la Liga esta en el Plan Parcial Plaza de la Concordia. El apartamento de su mamá queda en el perímetro del plan parcial de la Universidad Sergio Arboleda. Lindando por el sur con este plan queda el plan parcial que desarrollará predios en la manzana donde queda la librería Panamericana, el cual es impulsado, aparentemente, por un conocido de infancia de su mamá. El apartamento de él queda en el perímetro del plan parcial del Antiguo Country, el cual linda por el sur con el plan parcial Conquistadores.

Todos son planes parciales de renovación, desarrollados por particulares, algunos exhiben nombres de arquitectos pesados. En todos se habla de cantidades enormes de plata. En todos se practica un repensar la ciudad "ex novo" como si estuviéramos en 1° semestre: Torres de 30 o 40 pisos, plataformas aéreas para promenades a cinco pisos de altura, etc., etc. En todos aparece la figura de señores con maletines llenos de plata ofreciendo cualquier barbaridad por lo que le pidan, y sacando gente a lo loco.

Las preguntas de la Liga son las de todo el mundo: El plan parcial me sacará? Qué tan buen negocio es un plan parcial? Cómo participa la comunidad?

Leonardo García anota que un propósito de los planes parciales en las políticas de redensificación es asociar a las comunidades al desarrollo y valorización de su finca raíz, para que esto no sea otro proceso de reasentamiento urbano, otra caminata de tribus urbanas más en nuestro lapso de vida. Es la pregunta que no queda muy explicada: Cómo se informa la comunidad del proceso, cómo canaliza su veeduría. Cómo garantiza su estadía. Son planes que estan densificando aún más algunas de las partes más densificadas de la ciudad. En el Centro, qué va a pasar? Metroblog pretende averiguar y contar.

Yezid Ortíz sostiene que el auge de los planes parciales privados de renovación se debe a que la tierra urbana ya se acabó. Camacol, en su último número, sostiene que no se ha acabado la tierra, sino que hay tal cantidad de trabas para adecuarla a los planes parciales de desarrollo, que la gente optó por meterse a los planes de renovacion en el centro de la ciudad

Alfonso Pinot sostiene que en los planes parciales se va a presentar un fenómeno de acomodo a la realidad como sucedió en su momento con los Planes de Ordenamiento Territorial. Lo describe como un proceso donde se presentan casos el de un Plan Parcial en Paloquemao donde el promotor terminó actuando como en una pirámide, captando dinero, y reinvirtiéndolo. Están en un lío impresionante.

El nivel de pasión desatado por un plan parcial ha dejado huellas de impactos de bala en las puertas de algunas oficinas, como pasó en las oficinas del promotor del plan parcial de la Plaza de la Concordia.

El nivel de inversión de los planes parciales es de tal magnitud que gran parte de los planes seguramente se quedará en etapas por desarrollar. Si el 50% llegan a la mitad de sus etapas previstas, y solo un 25% completa la totalidad de sus etapas, se imaginan el collage de paisaje lunar que va a tener Bogotá por los siguientes 20 años? Luego, oremus, hermanos, para tener serenidad en esta ventana de oportunidad.

Mañana seguiré con este tema. Pensar que después de 10 años la Ley 388/97 tiene un aire de abajo hacia arriba, del público hacia las autoridades!!